Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
Zeer ruime charmante woning (O.B.)
Op te frissen woning voor € 270.000
De Roten 3,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: VD14/2025 (VD46/2024)
/3655/3746003655000005009.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005010.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005011.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005012.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005014.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005015.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005016.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005017.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005018.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005019.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005021.jpg/Foobar)
GLV: Ruime inkomhal met vestiaire, toilet, zeer ruime en aangename woonkamer (+/- 8,15 x 3,60m) voorzien van airco, charmante veranda voorzien van veel daglicht uitgerust met screens, airco, openhaard,… met zicht op het groen en toegang tot het terras, keuken ( +/- 4,60 x 4,00m)
VERD 1: nachthal, badkamer (bad- lavabo - badkamer meubel), 2 zeer ruime SLAAPKAMERS (+/- 6,00 x 4,00 m) en (+/- 4,00 x 3,50m) waarvan 1 voorzien van een balkon
VERD 2: ruime nachthal voorzien van een douche, ruime SLAAPKAMER (+/- 4,00 x 3,20 m)
+ Volledig ONDERKELDERD voorzien van 4 aangename ruimtes
+ INPANDIGE GARAGE
+ VERANDA uitgerust met screens, airco, openhaard,…
Deze zéér ruime split level woning werd door de jaren heen goed onderhouden.
Kortom deze woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en kindvriendelijke woonomgeving en in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …) en doe-het-zelf zaken. Tevens op fietsafstand van Genk-centrum, het station en het domein Bokrijk.
Troeven:
- Zeer ruime charmante woning
- Alle raampartijen behoudens de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
- Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …) en doe-het-zelf zaken met een vlotte verbinding naar Genk-centrum, Hasselt, de E314, N75 & N76
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving op een boogscheut van het domein Bokrijk
Wenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar www.marvy.be, selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.
VERD 1: nachthal, badkamer (bad- lavabo - badkamer meubel), 2 zeer ruime SLAAPKAMERS (+/- 6,00 x 4,00 m) en (+/- 4,00 x 3,50m) waarvan 1 voorzien van een balkon
VERD 2: ruime nachthal voorzien van een douche, ruime SLAAPKAMER (+/- 4,00 x 3,20 m)
+ Volledig ONDERKELDERD voorzien van 4 aangename ruimtes
+ INPANDIGE GARAGE
+ VERANDA uitgerust met screens, airco, openhaard,…
Deze zéér ruime split level woning werd door de jaren heen goed onderhouden.
Kortom deze woning is gelegen in een rustige doodlopende straat en kindvriendelijke woonomgeving en in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …) en doe-het-zelf zaken. Tevens op fietsafstand van Genk-centrum, het station en het domein Bokrijk.
Troeven:
- Zeer ruime charmante woning
- Alle raampartijen behoudens de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken
- Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …) en doe-het-zelf zaken met een vlotte verbinding naar Genk-centrum, Hasselt, de E314, N75 & N76
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving op een boogscheut van het domein Bokrijk
Wenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar www.marvy.be, selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.
| Naam |
Werner GRAULS
|
| Prijs |
€ 270.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Garage |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
586 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
586 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
540 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|