Woonhuis met 6 studentenkamers op een toplocatie!
Uitzonderlijke woning voor € 475.000
Steenblookstraat 14, 3590 Diepenbeek
Ref: VD019/2020





















3 slaapkamers
200m2 woonopp.
2164m2 grondopp.
EPC: 202 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Privégedeelte:
inkomhal (+/- 2,3 x 2,85m), gastentoilet, berging badkamer, 3 SLAAPKAMERS (+/- 2,8 x 3,3m / 3,1 x 2,8m / 3,5 x 3,5m) waarvan 1 met dressing, volledig geïnstalleerde open keuken, ruime woonkamer (+/- 5,5 x 8,8m)
+ inpandige GARAGE met geautomatiseerde poort
+ VERANDA met elektrische zonnewering
+ diverse EXTRA’s: rolluiken, zonnepanelen, warmtepompen,...
Studentenkamers:
6 studentenkamers (met een vloeroppervlakte tussen +/- 8,75m2 en 17,45m2 met allen een lavabo), met gemeenschappelijke ruimtes waaronder de keuken / eethoek, doucheruimte, toiletruimte en een
ruime tuin.
De woning werd voorzien van een praktische indeling en biedt alle comfort. Tevens werd er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid voorzien. De tuin biedt een oase van rust en werd volledig omheind, daarnaast is er een afscherming voorzien tussen het privé gedeelte en het gedeelte voor de studenten. Gelegen in een studentenomgeving doch zeer rustig gelegen.
Momenteel worden de studentenkamers allemaal verhuurd en is er een totaal huurinkomen van €1110,00 per maand waardoor deze woning een uitstekende investering is!
In 2020 werd er een nieuwe uitbatingsvergunning uitgereikt waardoor de mogelijkheid tot verhuren voor de komende jaren is verzekerd!
TROEVEN:
- ruime woning (+/- 200m²)
- uitstekende investering
- volledig omheinde tuin
- rustige ligging
inkomhal (+/- 2,3 x 2,85m), gastentoilet, berging badkamer, 3 SLAAPKAMERS (+/- 2,8 x 3,3m / 3,1 x 2,8m / 3,5 x 3,5m) waarvan 1 met dressing, volledig geïnstalleerde open keuken, ruime woonkamer (+/- 5,5 x 8,8m)
+ inpandige GARAGE met geautomatiseerde poort
+ VERANDA met elektrische zonnewering
+ diverse EXTRA’s: rolluiken, zonnepanelen, warmtepompen,...
Studentenkamers:
6 studentenkamers (met een vloeroppervlakte tussen +/- 8,75m2 en 17,45m2 met allen een lavabo), met gemeenschappelijke ruimtes waaronder de keuken / eethoek, doucheruimte, toiletruimte en een
ruime tuin.
De woning werd voorzien van een praktische indeling en biedt alle comfort. Tevens werd er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid voorzien. De tuin biedt een oase van rust en werd volledig omheind, daarnaast is er een afscherming voorzien tussen het privé gedeelte en het gedeelte voor de studenten. Gelegen in een studentenomgeving doch zeer rustig gelegen.
Momenteel worden de studentenkamers allemaal verhuurd en is er een totaal huurinkomen van €1110,00 per maand waardoor deze woning een uitstekende investering is!
In 2020 werd er een nieuwe uitbatingsvergunning uitgereikt waardoor de mogelijkheid tot verhuren voor de komende jaren is verzekerd!
TROEVEN:
- ruime woning (+/- 200m²)
- uitstekende investering
- volledig omheinde tuin
- rustige ligging
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 202 kWh/m² |
202
Financiële info
Prijs | € 475.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 32.143,65 |
Bebouwing
Bouwjaar | 1976 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Grond oppervlakte | 2164 m² |
Woonoppervlakte | 200 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.