Woonhuis met 6 studentenkamers op een toplocatie!

Uitzonderlijke woning voor € 475.000

Steenblookstraat 14, 3590 Diepenbeek
Ref: VD019/2020
3 slaapkamers
200m2 woonopp.
2164m2 grondopp.
EPC: 202 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Privégedeelte:

inkomhal (+/- 2,3 x 2,85m), gastentoilet, berging badkamer, 3 SLAAPKAMERS (+/- 2,8 x 3,3m / 3,1 x 2,8m / 3,5 x 3,5m) waarvan 1 met dressing, volledig geïnstalleerde open keuken, ruime woonkamer (+/- 5,5 x 8,8m)

+ inpandige GARAGE met geautomatiseerde poort
+ VERANDA met elektrische zonnewering
+ diverse EXTRA’s: rolluiken, zonnepanelen, warmtepompen,...

Studentenkamers:

6 studentenkamers (met een vloeroppervlakte tussen +/- 8,75m2 en 17,45m2 met allen een lavabo), met gemeenschappelijke ruimtes waaronder de keuken / eethoek, doucheruimte, toiletruimte en een
ruime tuin.

De woning werd voorzien van een praktische indeling en biedt alle comfort. Tevens werd er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid voorzien. De tuin biedt een oase van rust en werd volledig omheind, daarnaast is er een afscherming voorzien tussen het privé gedeelte en het gedeelte voor de studenten. Gelegen in een studentenomgeving doch zeer rustig gelegen.

Momenteel worden de studentenkamers allemaal verhuurd en is er een totaal huurinkomen van €1110,00 per maand waardoor deze woning een uitstekende investering is!

In 2020 werd er een nieuwe uitbatingsvergunning uitgereikt waardoor de mogelijkheid tot verhuren voor de komende jaren is verzekerd!

TROEVEN:
- ruime woning (+/- 200m²)
- uitstekende investering
- volledig omheinde tuin
- rustige ligging
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 202 kWh/m²
202
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.143,65
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 2164 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt