Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
UITZONDERLIJK RUIM DUPLEX APPARTEMENT (H.O.B)
Duplex voor € 319.000
Keinkesstraat 20/1.3,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: VD24/2026C
/3655/c02bf9908cfa1f49d8ec271262e27c558d36b1a20f32375bf4677abf225f4d82.jpg/Foobar)
/3655/3d08f988bba9c5e32afee26af2183655aae01e9394b94a06f3d952037a74b4f7.jpg/Foobar)
/3655/2d0c7ab0959f394e9b791580373bf7b51633e123894549d44d40c1e8613ec9ee.jpg/Foobar)
/3655/3b18ccde6984a4b807b129257b340f8b6f1ada1b95aac2d8637558f911ba363c.jpg/Foobar)
/3655/626f66df57ce8fb67ffd2b2fdd97b17918b53f10de9aed14642b71ef8e761a50.jpg/Foobar)
/3655/6f4319c1ea5252187cfa85f27fdc18b4b41269cc4f6129b0b65ec84576f6481e.jpg/Foobar)
/3655/0475905d26a8ffd8605b294125b439243e60b9cb8bac25bee634204d3a0178e0.jpg/Foobar)
/3655/b44bbd3b8f61845f96a0d469cc8bbe81fd8a434acdd851d413d31f8dda03f7b5.jpg/Foobar)
/3655/860458e0fe6b63347cd0c326efb75352082e90e7aeb3a66c4ccec2d79abb0f7c.jpg/Foobar)
/3655/7e00136ff52e147e3e42818ab77707860fd2e080fb623e2f838bc93aa6ea86bf.jpg/Foobar)
/3655/cb7943d5fd575dc27731bc797c669a5a1264c750c1d2777cbb286f4c6509405c.jpg/Foobar)
/3655/0974b083afe9f181c156d500c621aecc4fab94c3e9600174bfd77eb58d13eb62.jpg/Foobar)
/3655/140e72f66ee60ee63f406b2fd25b192b6e368a58cf14154080620c6755e740e9.jpg/Foobar)
/3655/07ed6e8d7ef3fc6ad7b49e94e925d0f8e45f0097de927fe991a7cd0002315794.jpg/Foobar)
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m², groter dan een gemiddeld woonhuis, biedt dit instapklare duplex-appartement een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Voorzien van 4 slaapkamers, een groot zonnig terras (+/- 15m²) en een bovengrondse garage. Gelegen in een kleinschalige residentie in een rustige woonomgeving.
INDELING:
VERDIEPING 1: Ruime inkomhal, gastentoilet, extra bergruimte, zeer ruime open leefruimte (+/- 13,50 x 4,50m) voorzien van grote raampartijen en veel lichtinval uitgevend op het groot zonnig terras (+/- 5 x 2,90m) met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, lichtrijke open keuken met aansluitend een praktische berging/wasplaats.
VERDIEPING 2: Nachthal, toilet, badkamer (douchecabine – ligbad – dubbel lavabomeubel), 4 SLAAPKAMERS waarvan 3 zeer ruim (+/- 5,80 x 4,50m), (+/- 5,50 x 4,50m), (+/- 4,60 x 4,50m) en een kinderkamer (+/-2,70 x 1,80m).
+ Groot TERRAS aan de achterzijde met uitzicht op het groen
+ Bovengrondse GARAGE nr.6
Gelegen in een aangename residentiële omgeving. Op minder dan 10 minuten van scholen (GO! Basisschool Europaschool, Atlas College, Hogeschool UCLL), supermarkt (Lidl), ZOL Genk.
Vlotte verbinding via N77, N750 naar Genk-centrum, Zutendaal en randgemeenten.
TROEVEN
INDELING:
VERDIEPING 1: Ruime inkomhal, gastentoilet, extra bergruimte, zeer ruime open leefruimte (+/- 13,50 x 4,50m) voorzien van grote raampartijen en veel lichtinval uitgevend op het groot zonnig terras (+/- 5 x 2,90m) met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, lichtrijke open keuken met aansluitend een praktische berging/wasplaats.
VERDIEPING 2: Nachthal, toilet, badkamer (douchecabine – ligbad – dubbel lavabomeubel), 4 SLAAPKAMERS waarvan 3 zeer ruim (+/- 5,80 x 4,50m), (+/- 5,50 x 4,50m), (+/- 4,60 x 4,50m) en een kinderkamer (+/-2,70 x 1,80m).
+ Groot TERRAS aan de achterzijde met uitzicht op het groen
+ Bovengrondse GARAGE nr.6
Gelegen in een aangename residentiële omgeving. Op minder dan 10 minuten van scholen (GO! Basisschool Europaschool, Atlas College, Hogeschool UCLL), supermarkt (Lidl), ZOL Genk.
Vlotte verbinding via N77, N750 naar Genk-centrum, Zutendaal en randgemeenten.
TROEVEN
- Zéér ruim lichtrijk appartement
- 4 slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Gunstig EPC (B-label)
- Groot terras (+/- 15m²)
- Bovengrondse garage nr.6
- Centraal gelegen nabij supermarkten en scholen
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 319.000
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
164 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|