Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
Ref: VD38/2026
/3655/32714270d011404d7d98212144c2dd13c3f70f860557befacbdf94a9bd4f627f.jpg/Foobar)
/3655/d7880ee43fb224d5a13db51eb67976d408cce734c25be68e8d1873f1eb0f6eaf.jpg/Foobar)
/3655/c3a8669dc23ae8c060afbf3b4543314685eee3b6c55ddafca04335965f9211a2.jpg/Foobar)
/3655/80ea47c1863b6c600cce293124c6bf3fb50743b57230e346d0fbf4253d898660.jpg/Foobar)
/3655/1579a0d2ae33c0ce51ee157ac321ebc5946f2551df82c8f8f11936182a75ddde.jpg/Foobar)
/3655/db81e305afed8b63a61a8277bd9cc11ae3c807cf00bfac58b48972ace2530452.jpg/Foobar)
/3655/b1b12e088af48d55c83f7d13789bb452f6b4a2a7e744bdaa9704ee2f32e418a5.jpg/Foobar)
/3655/a013674faf0607f2f6319b0f3bc9caa02fea5963827be19f9ad131108e986919.jpg/Foobar)
/3655/cf44604aa1fd9dfe660d60ae8a41a279b66126e7881c2d55433d6e143367cc44.jpg/Foobar)
/3655/40fd0692f227f6349223594642c439f074b8e055056dc3fb8238fb9b823024d0.jpg/Foobar)
/3655/cbbd2b926de1837596f969552ba594f498aa7ef2168fd6f2986c640042f15431.jpg/Foobar)
/3655/ec7f8ee32d9eb05305d4ce26cb8a3427c492e79bd4c857860d9eea8cff287bfa.jpg/Foobar)
/3655/b895eb31e9e7c779bde041bf88953599bd84bd26e0493a5405395fa8c0da5c61.jpg/Foobar)
Charmante mijnwerkerswoning met 4 slaapkamers, tuin, overdekt terras en ruime garage. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, ruime woonkamer (+/- 5,50 x 6,40m), lichtrijke eetkamer, keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel), toilet.
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 3,60 x 3m), (+/- 3,60 x 3,20m) en (+/- 2,30 x 2m).
VERDIEPING 2: Ruime zolderkamer (+/- 5,10 x 4,80m) bereikbaar via de vaste trap.
+ Deels onderkelderd (provisie /c.v.-kelder)
+ OVERDEKT TERRAS
+ VOOR- en ACHTERTUIN
+ Ruime, losstaande GARAGE (+/- 7 x 5,80m) met extra bergruimte
Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en alle ramen zijn van dubbele beglazing.
Gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon”. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, ruime woonkamer (+/- 5,50 x 6,40m), lichtrijke eetkamer, keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel), toilet.
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 3,60 x 3m), (+/- 3,60 x 3,20m) en (+/- 2,30 x 2m).
VERDIEPING 2: Ruime zolderkamer (+/- 5,10 x 4,80m) bereikbaar via de vaste trap.
+ Deels onderkelderd (provisie /c.v.-kelder)
+ OVERDEKT TERRAS
+ VOOR- en ACHTERTUIN
+ Ruime, losstaande GARAGE (+/- 7 x 5,80m) met extra bergruimte
Enkele jaren geleden werd het dak volledig vernieuwd en alle ramen zijn van dubbele beglazing.
Gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon”. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
- Authentieke woning
- Veel raampartijen/ lichtinval
- Recent dak / dubbele beglazing
- Voor en achtertuin + overdekt terras
- Ruime garage (+/ 40m2)
- Gelegen in een rustige straat / kindvriendelijke omgeving
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 249.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
349 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
349 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
368 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
1982
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|