Ruim appartement gelegen in een groene oase van rust nabij Genk-centrum.
INDELING
Ruime inkom-/nachthal met vestiaire, volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland aansluitend op de ruime lichtrijke leefruimte, terras (+/- 9m2) met prachtig uitzicht op het groen. Berging, gastentoilet, badkamer ( douchecabine / toilet / badkamermeubel), 2 SLAAPKAMERS (+/-3,80 x 3,30 m) en (+/-3,80 x 2,50m).
+ ruime privatieve BERGING (nr. 5 / eerste verdieping)
+ bovengrondse AUTOSTAANPLAATS (P1)
Zowel de lift van het gebouw als het appartement is rolstoeltoegankelijk.
Rustig gelegen in de unieke residentie Eendenpoel, enkel bereikbaar via de eigen toegangsweg ‘Eendenpoel’.
Op een steenworp van de Hasseltweg en de Vennestraat, met een vlotte verbinding naar winkels, horeca, scholen en belangrijke invalswegen.
TROEVEN
INDELING
Ruime inkom-/nachthal met vestiaire, volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland aansluitend op de ruime lichtrijke leefruimte, terras (+/- 9m2) met prachtig uitzicht op het groen. Berging, gastentoilet, badkamer ( douchecabine / toilet / badkamermeubel), 2 SLAAPKAMERS (+/-3,80 x 3,30 m) en (+/-3,80 x 2,50m).
+ ruime privatieve BERGING (nr. 5 / eerste verdieping)
+ bovengrondse AUTOSTAANPLAATS (P1)
Zowel de lift van het gebouw als het appartement is rolstoeltoegankelijk.
Rustig gelegen in de unieke residentie Eendenpoel, enkel bereikbaar via de eigen toegangsweg ‘Eendenpoel’.
Op een steenworp van de Hasseltweg en de Vennestraat, met een vlotte verbinding naar winkels, horeca, scholen en belangrijke invalswegen.
TROEVEN
- Toplocatie (rustige en groene omgeving)
- Op een steenworp van het centrum van Genk, de Hasseltweg en de Vennestraat
- Intrekklaar appartement met veel lichtinval
- Ruim terras met zicht op het groen
- Zonnepanelen (2025)/ Energiezuinig (BEN)
- Nieuwe aardgaswandketel (2026)
EPC: 88 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Laura GRAULS
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 345.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
119 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Berging |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
88 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|