Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
STIJLVOLLE LANDELIJKE WONING
Stijlvolle Landelijke Woning voor € 695.000
Borggraafstraat 4,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: VD41/2023C
/3655/3746003655000003448.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003449.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003450.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003451.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003452.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003453.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003454.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003455.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003456.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003457.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003458.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003459.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003460.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003461.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003462.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003463.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003464.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003465.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003466.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003467.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003468.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003469.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003470.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000003471.jpg/Foobar)
INDELING:
GLV: inkom/traphal met vestiaire, aangename en ruime woonkamer tevens voorzien van een extra polyvalante ruimte/ bureel met overgang naar de open en volledig uitgeruste keuken (met kookeiland) beide ruimten met grote raampartijen geven uit op het gezellig terras (deels overdekt 20m²) en de mooi aangelegde tuin met zicht op het groen, berging, gastentoilet, zeer ruime en aanpalende garage met extra bergruimte met toegang tevens uitgevend op de tuin.
VERDIEP1: nachthal, badkamer voorzien van inloopdouche badkamermeubel en toilet, 2 ruime SLAAPKAMERS, linnenberging.
VERDIEP2: overloop, 3° ruime slaapkamer (master bedroom) voorzien van een mooie badkamer(inloopdouche, badkamermeubel, toilet) en dressing met maatkasten.
Verder is de woning deels voorzien van een KELDER en een volledig omheinde én aangelegde tuin in een oase van rust en groen.
AFWERKING: Het betreft een vernieuwbouw (anno 2023). Deze woning werd VOLLEDIG afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en degelijke toestellen (AEG,NOVY…)
TOPLOCATIE: Aangename, rustige én groene omgeving op een steenworp van Domein Bokrijk. Zeer goede verbinding naar zowel Hasselt als Genk centrum, in de omgeving van talrijke winkels dankzij de centrale ligging.
Troeven
- Instapklare woning met een toplocatie !
- Vernieuwbouw anno 2023 !
- Duurzame en degelijke afwerking
- Vele extra’s: airco, zonnepanelen ….
- Mooie aangelegde en omheinde tuin
- Groene en rustige omgeving pal aan Domein Bokrijk.
Wenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar www.marvy.be, selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.
GLV: inkom/traphal met vestiaire, aangename en ruime woonkamer tevens voorzien van een extra polyvalante ruimte/ bureel met overgang naar de open en volledig uitgeruste keuken (met kookeiland) beide ruimten met grote raampartijen geven uit op het gezellig terras (deels overdekt 20m²) en de mooi aangelegde tuin met zicht op het groen, berging, gastentoilet, zeer ruime en aanpalende garage met extra bergruimte met toegang tevens uitgevend op de tuin.
VERDIEP1: nachthal, badkamer voorzien van inloopdouche badkamermeubel en toilet, 2 ruime SLAAPKAMERS, linnenberging.
VERDIEP2: overloop, 3° ruime slaapkamer (master bedroom) voorzien van een mooie badkamer(inloopdouche, badkamermeubel, toilet) en dressing met maatkasten.
Verder is de woning deels voorzien van een KELDER en een volledig omheinde én aangelegde tuin in een oase van rust en groen.
AFWERKING: Het betreft een vernieuwbouw (anno 2023). Deze woning werd VOLLEDIG afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en degelijke toestellen (AEG,NOVY…)
TOPLOCATIE: Aangename, rustige én groene omgeving op een steenworp van Domein Bokrijk. Zeer goede verbinding naar zowel Hasselt als Genk centrum, in de omgeving van talrijke winkels dankzij de centrale ligging.
Troeven
- Instapklare woning met een toplocatie !
- Vernieuwbouw anno 2023 !
- Duurzame en degelijke afwerking
- Vele extra’s: airco, zonnepanelen ….
- Mooie aangelegde en omheinde tuin
- Groene en rustige omgeving pal aan Domein Bokrijk.
Wenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar www.marvy.be, selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.
| Naam |
Werner GRAULS
|
|
info@marvy.be
|
| Prijs |
€ 695.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
135 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.789 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|