Verhuur / Beheer:
DESKUNDIGE OPVOLGING VAN UW VASTGOED
1. Opening huurdossier : uw pand wordt op professionele wijze in de kijker gezet
√ duidelijke samenwerkingsovereenkomst
√ aanleg van een administratief dossier, rekening houdend met uw verhuurvoorwaarden
√ fotoreportage
√ voorstelling van uw pand via diverse mediakanalen (websites, print publiciteit, social media, te huur bord aan de woning, …)
√ begeleide bezoeken met kandidaat-huurders
√ uitgebreide screening van kandidaat-huurders
√ selectie van een geschikte huurder
2. Beheer met een dienstverlening van A tot Z
Administratief :
√ opstelling van een sluitend huurcontract (maatwerk)
√ bespreking en ondertekening van de huurovereenkomst
√ opmaak van een gedetailleerde plaatsbeschrijving
√ plaatsing van de huurwaarborg
√ overhandiging sleutels en opmaak ontvangstverklaring
√ registratie van huurovereenkomst & plaatsbeschrijving
√ tele-onthaal service voor huurder en eigenaar
√ opvolging van naleving van de huurovereenkomst
√ wij zijn het enige aanspreekpunt bij problemen
√ continue opvolging van de wetgeving: o.a. verplichtingen i.v.m. EPC, rookmelders, ...
Financieel :
√ dagelijkse inning en doorstortingen
√ strenge opvolging van stipte betaling
√ verzending van aanmaningen bij wanbetaling
√ indexering huur
3. Afsluiting huurdossier
√ verwerking van de huuropzeg
√ plaatsbeschrijving bij uittrede
√ bespreking eventuele materiële huurschade
√ vrijgave van de huurwaarborg
√ inning van de verschuldigde bedragen
√ nieuwe te huur stelling
4. Onze troeven
√ zeer scherpe tarieven, vanaf € 45 excl. B.T.W. per maand
√ geen huur = geen commissie (ook niet bij leegstand)
√ huurverbrekingsvergoeding gaat naar de eigenaar, niet naar het kantoor
√ deskundige en strikte opvolging
√ duidelijke communicatie naar huurder en verhuurder