Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67 3600 Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be

WONING MET LOODS/STALLINGEN GELEGEN IN AGRARISCHE ZONE (+/- 4,5ha)

Uitzonderlijke woning voor € 569.000

Baarsstraat 5, 3530 Houthalen Bekijk op kaart
Ref: VD32/2024

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
44.910 m² grondopp.
EPC: 612 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1955

GLV: zeer ruim en aangenaam overdekt terras ( +/- 13,40 x 3,55m), inkom/traphal, keuken met aansluitend een grote berging (+/- 3,80 x 3,75m) uitgevend op de achterinkom, een ruime aangename woonkamer (+/- 8,85 x 5,50m), gastentoilet, badkamer
VERDIEP1: nachthal, 3 ruime SLAAPKAMERS (+/- 7,50 x 4 m), ( +/-6,40 x 5,40m) en (+/-3,90 x 3,70m) waarvan twee voorzien van airco
+ KELDER
+ LOODS/STALLINGEN: een ontvangstruimte, een sanitaire/voederruimte en 7 stallen


ZEER RUSTIGE LOCATIE IN HET GROEN
Deze aangename op te frissen woning is bereikbaar via een lange rijlaan omgeven door royale grondpercelen /groene omgeving, doch slechts op een steenworp verwijderd van Opglabbeek, Genk en het centrum van Houthalen-Oost.

Dit territorium van bijna 4,5ha in een oase van rust en groen biedt heel wat mogelijkheden, zoals het houden van paarden, het creëren van een dierenverblijf,…

Dit pand geniet dankzij zijn centrale ligging een vlotte verbinding naar de E314 en N76.

De verkoop dient te gebeuren via aandelenoverdracht/ overname (patrimonium) vennootschap wat betekent dat u als koper geen schrijfgeld (registratierechten ...) verschuldigd bent.

Troeven
- Woning gelegen in een groene oase van rust/ agrarische zone
- Dit zeer ruim perceel met woonst, loods/stallingen bied vele mogelijkheden (dierenverblijf, het houden van paarden,...)
- Vlotte verbinding met de E314 & N76
- Toplocatie ondanks zeer rustige ligging toch zeer centraal gelegen
- Overdracht patrimoniumvennootschap (geen kosten van schrijfgeld) 

Wenst u een virtueel bezoek? Surf dan naar www.marvy.be, selecteer het desbetreffende pand en maak gebruik van de knop 'VIRTUEEL BEZOEK'.
Virtueel bezoek

Naam
Werner GRAULS
E-mail

Prijs
€ 569.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Berging
Badkamer
Woonkamer
Terras
Kelder

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Nachthal

EPC
612 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
612 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
44.910 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1955
Bebouwing
Open

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja