Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
Ref: VD50/2024
/3655/3746003655000005146.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005148.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005145.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005099.jpg/Foobar)
Prachtig perceel bouwgrond volledig omheind. Het perceel heeft een breedte van 24m en een diepte van +/- 71m.
Het is gelegen in een rustige straat in een oase van groen en rust. Nabij het Domein Bokrijk! In de onmiddellijke omgeving van scholen, talrijke winkels en diverse warenhuizen (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …),… met en vlotte verbinding naar Genk-Centrum en Hasselt gezien de centrale ligging.
Verkavelingsvoorschriften voorhanden:
- Bouwbreedte: minimaal 8m
- Bouwdiepte: GLV maximaal 17m en VERD maximaal 12m
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst/dakrand
- Kroonlijsthoogte: hellend dak max. 6,50m of plat dak max. 7,00m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Dakvorm = Vrij ( ingeval hellend dak max. 45°) doch in harmonie met de omgeving
- Nokhoogte: max. 11,5m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Afstand tot de perceelgrens: 5m
- …
Troeven :
Het is gelegen in een rustige straat in een oase van groen en rust. Nabij het Domein Bokrijk! In de onmiddellijke omgeving van scholen, talrijke winkels en diverse warenhuizen (Albert Heijn, Aldi, Lidl, …),… met en vlotte verbinding naar Genk-Centrum en Hasselt gezien de centrale ligging.
Verkavelingsvoorschriften voorhanden:
- Bouwbreedte: minimaal 8m
- Bouwdiepte: GLV maximaal 17m en VERD maximaal 12m
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst/dakrand
- Kroonlijsthoogte: hellend dak max. 6,50m of plat dak max. 7,00m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Dakvorm = Vrij ( ingeval hellend dak max. 45°) doch in harmonie met de omgeving
- Nokhoogte: max. 11,5m t.o.v. het aanzetpeil gelijkvloers
- Afstand tot de perceelgrens: 5m
- …
Troeven :
- Toplocatie / nabij het Domein Bokrijk
- Gelegen in een oase van groen en rust
- Zeer ruim perceel en volledig omheind
- Uitstekende bebouwingsmogelijkheden
- Vlotte verbinding met Genk centrum en Hasselt
| Naam |
Werner GRAULS
|
| Prijs |
€ 438.000
|
| Totale opp. grond |
1.716 m²
|
| Bebouwing |
Open
|
P(erceel)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|