Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
OPBRENGSTEIGENDOM (H.O.B.)
Appartementsgebouw voor € 799.000
Weg naar As 72B,
3680
Maaseik
Bekijk op kaart
Ref: VD28/2025A
/3655/3746003655000005731.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005727.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005737.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005738.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005735.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005736.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005734.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005739.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005740.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005742.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005741.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005743.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005746.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005748.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005747.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005749.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005745.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005751.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005752.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005755.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005753.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005756.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005757.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005758.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005761.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005760.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005759.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005763.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005765.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005762.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005766.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005764.jpg/Foobar)
Deze building omvat 5 ruime appartementen met 5 bovengrondse garages en is voorzien van een gemeenschappelijke kelder en binnenkoer.
INDELING
De appartementen hebben allen een gelijkaardige indeling met een gemiddelde vloeroppervlakte van 83m2 met uitzondering van het dakappartement wat een vloeroppervlakte heeft van +/- 90 m2.
Elk appartement beschikt over:
Een ruime woonkamer voorzien van veel daglicht en uitgevend op de open keuken, gang en nachthal, badkamer, berging, en 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 3,80 x 3m en 3,40 x 3m).
Deze building bevindt zich in Opoeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik. Maaseik staat gekend om haar rustige woonkarakter en uitgestrekte natuurgebieden. Opoeteren is volledig omgeven met groen en biedt de ideale combinatie van rust en een goede bereikbaarheid naar omliggende steden. Nabij de stadskeren van Dorne en kleuterschool Kornuit.
Deze opbrengsteigendom met een mooi huur- en meerwaarderendement, biedt een solide investering in een vastgoedmarkt met een groeiende vraag naar huurpanden.
Kortom, de ideale vastgoedinvestering!
TROEVEN
INDELING
De appartementen hebben allen een gelijkaardige indeling met een gemiddelde vloeroppervlakte van 83m2 met uitzondering van het dakappartement wat een vloeroppervlakte heeft van +/- 90 m2.
Elk appartement beschikt over:
Een ruime woonkamer voorzien van veel daglicht en uitgevend op de open keuken, gang en nachthal, badkamer, berging, en 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 3,80 x 3m en 3,40 x 3m).
Deze building bevindt zich in Opoeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik. Maaseik staat gekend om haar rustige woonkarakter en uitgestrekte natuurgebieden. Opoeteren is volledig omgeven met groen en biedt de ideale combinatie van rust en een goede bereikbaarheid naar omliggende steden. Nabij de stadskeren van Dorne en kleuterschool Kornuit.
Deze opbrengsteigendom met een mooi huur- en meerwaarderendement, biedt een solide investering in een vastgoedmarkt met een groeiende vraag naar huurpanden.
Kortom, de ideale vastgoedinvestering!
TROEVEN
- Alle appartementen zijn verhuurd
- Mooi huur en meerwaarderendement
- 5 bovengrondse GARAGES
- Voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde + tegenover de residentie
- Verwarming: cv-stookolie
- Watertoets: P-score: A, G-score: A
- EPC (bus 1): 231 kWh/m² (C-label)
- EPC (bus 2): 240 kWh/m² (C-label)
- EPC (bus 3): 174 kWh/m² (B-label)
- EPC (bus 4): 279 kWh/m² (C-label)
- EPC (bus 5): 518 kWh/m² (F-label)
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 799.000
|
| Totale opp. grond |
830 m²
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|