Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
Ruim appartement (H.O.B) pal in Genk-Centrum - Investeringskans!
Te renoveren appartement voor € 169.900
Dieplaan 65/21,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: VD20/2025VV
/3655/3746003655000005877.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005878.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005879.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005880.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005881.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005882.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005883.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005884.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005885.jpg/Foobar)
/3655/3746003655000005886.jpg/Foobar)
Dit zeer ruime twee-slaapkamer appartement (92m2) in het hartje van Genk biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid.
De ruime indeling en centrale ligging vormen de ideale opportuniteit om het volledig naar eigen wens te renoveren en de waarde aanzienlijk te verhogen,
doch is het appartement ook in zijn huidige staat al verhuurd.
INDELING: ruime inkomhal, aangename woonkamer met veel lichtinval dat uitgeeft op het wijde terras, keuken met een kamerbreed raam dat is voorzien van een niet-geïnstalleerde keukeninrichting, deftig gastentoilet, uitgestrekte badkamer en praktische berging , 2 volwaardige SLAAPKAMERS en ruim terras.
+ ruim TERRAS voorzien aan voorzijde met zicht op het groene stadspark
+ gemeenschappelijke AUTOSTAANPLAATS aan achterzijde van de residentie (elke bewoner krijgt een toegangsbadge.
Dit appartement biedt tal van mogelijkheden en heeft als grote troef de ruime bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 92m2.
Het appartement beschikt over een zeer goed EPC (C-label). Bijgevolg is geen energetische renovatieplicht van toepassing.
Verder is het locatie-gewijs ideaal voor wie centraal in Genk wenst te wonen. De ligging is uitstekend met het stadhuis, shoppingscentra, het station en diverse horecazaken op wandelafstand. De autosnelweg is ook op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast biedt het terras aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het groene stadspark.
Een zéér interessante investeringsmogelijkheid.
TROEVEN:
De ruime indeling en centrale ligging vormen de ideale opportuniteit om het volledig naar eigen wens te renoveren en de waarde aanzienlijk te verhogen,
doch is het appartement ook in zijn huidige staat al verhuurd.
INDELING: ruime inkomhal, aangename woonkamer met veel lichtinval dat uitgeeft op het wijde terras, keuken met een kamerbreed raam dat is voorzien van een niet-geïnstalleerde keukeninrichting, deftig gastentoilet, uitgestrekte badkamer en praktische berging , 2 volwaardige SLAAPKAMERS en ruim terras.
+ ruim TERRAS voorzien aan voorzijde met zicht op het groene stadspark
+ gemeenschappelijke AUTOSTAANPLAATS aan achterzijde van de residentie (elke bewoner krijgt een toegangsbadge.
Dit appartement biedt tal van mogelijkheden en heeft als grote troef de ruime bewoonbare vloeroppervlakte van maar liefst 92m2.
Het appartement beschikt over een zeer goed EPC (C-label). Bijgevolg is geen energetische renovatieplicht van toepassing.
Verder is het locatie-gewijs ideaal voor wie centraal in Genk wenst te wonen. De ligging is uitstekend met het stadhuis, shoppingscentra, het station en diverse horecazaken op wandelafstand. De autosnelweg is ook op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast biedt het terras aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het groene stadspark.
Een zéér interessante investeringsmogelijkheid.
TROEVEN:
- Ruime vloeroppervlakte van 92m2
- Reeds vernieuwingen uitgevoerd aan de residentie (voorgevel en het terras)
- Lift aanwezig
- Geen energetische renovatieplicht (EPC = C-label)
- Intrekklaar!
- Gemeenschappelijke parkeergelegenheid voorzien aan achterzijde van de residentie
- Pal in het centrum / in de onmiddellijke nabijheid van winkels, shoppingcentra, het station en horecavoorzieningen
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 169.900
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
239 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
92 m²
|
| Bebouwbare opp. |
92 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|