Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
CHARMANTE, TE RENOVEREN WONING (H.O.B.)
Huis voor € 195.000
Vredestraat 17,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: VD47/2025
/3655/a11d0316009a1dcb611c738409a73ce98ceb51b5bf3604313939b4a00154c65a.jpg/Foobar)
/3655/86b52c0b4d1b3d438fcbfd9863f125f0722a5564504ccf17eaa967604048aee9.jpg/Foobar)
/3655/80060151170ae4b4b1d9d4c9cae0e85b3b67e2a5fb6143f9a31b1c4a3641871c.jpg/Foobar)
/3655/6a7854fc4b8603dc66b2e835a831dea627a8615c426e5085ae9e4c343dbee3b4.jpg/Foobar)
/3655/ebea4dcf230792282479afdd474627eb09fb1932a1243a46382d581a0308fdcd.jpg/Foobar)
/3655/039a5a61e608b8304dc4bc1b5c563504e7a9f8116013354f24f1a9d720d7de65.jpg/Foobar)
/3655/bf03656fa4b8e637297d7b3882a126cb290688f72b8a6adcbb0d621bcc0f0b62.jpg/Foobar)
/3655/2deead8bb036a1260198d96a2f01a03a3cf1823943457a10f8763e2516f8f8d3.jpg/Foobar)
/3655/0659436c011fdf7715b11bfc3e68730f2da01212ca0ef569b9ce74b5787393a6.jpg/Foobar)
Authentieke mijnwerkerswoning uit 1930 met 3 slaapkamers. Deze karaktervolle woning biedt heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden gerenoveerd.
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, aangename woonkamer (+/- 6,30 x 4,10m) met aansluitend de zéér ruime uitgeruste keuken (+/- 5,70 x 4,30m) met veel raampartijen overal voorzien van rolluiken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – toilet – lavabo).
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 4 x 2,60m), (+/- 3,50 x 3,10m) en (+/- 2,60 x 2,50m), vaste zoldertrap.
VERDIEPING 2: Ruime zolderruimte
+ KELDER
+ ZIJTUIN
+ Losstaande GARAGE
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon” en horeca-en handelszaken aan de Hoevenzavellaan. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
INDELING
GLV: Inkomhal met toegangsdeur naar de kelder, aangename woonkamer (+/- 6,30 x 4,10m) met aansluitend de zéér ruime uitgeruste keuken (+/- 5,70 x 4,30m) met veel raampartijen overal voorzien van rolluiken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – toilet – lavabo).
VERDIEPING 1: Nachthal, 3 volwaardige SLAAPKAMERS (+/- 4 x 2,60m), (+/- 3,50 x 3,10m) en (+/- 2,60 x 2,50m), vaste zoldertrap.
VERDIEPING 2: Ruime zolderruimte
+ KELDER
+ ZIJTUIN
+ Losstaande GARAGE
Deze te renoveren woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, nabij scholen zoals “Kleuterschool De Ballon” en horeca-en handelszaken aan de Hoevenzavellaan. Vlotte verbinding naar Genk en rand via de N76.
TROEVEN
- Authentieke woning
- Veel lichtinval raampartijen voorzien van rolluiken
- Te renoveren naar eigen smaak
- Zijtuin + garage
- Gelegen in een rustige straat / kindvriendelijke omgeving
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 195.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
1.014 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
1.014 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
475 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|