Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
Ref: VD51/2025
/3655/904092d87053cba9fc570d20fe8e8bf0bb43443fd0a4a1ee3da3bff72fbe4e0b.jpg/Foobar)
/3655/093ea5941ac604a33bc0978497903b6180a72aa6fdbe73650c4bfa3a7ee28278.jpg/Foobar)
/3655/5490423141f5706b5bfec6394c6a7e2254e569aadaa8b46e0cf8d6ccf9c66b7a.jpg/Foobar)
/3655/8f265b3e6fdb6cdb53fb62b96b822c7a4e92306cec501e77acebcdb34ec6102a.jpg/Foobar)
/3655/5f56c99d1c19f940b41c3421da80dae1e416e4e2fa8f83655c8b102b951a2ad9.jpg/Foobar)
/3655/314221454ed336ffe09d952bb2644b727ea398465f9cfedbe880d943187d8d94.jpg/Foobar)
/3655/4e1cb93778cde01f627cbc3a207df797ab757f378167895a48fb081851b3a410.jpg/Foobar)
/3655/b3f94baf5594c62e67b8d322c3c4bf0b6d2555762130bb937348dfb5edc25dc5.jpg/Foobar)
/3655/3b0aefc96ff9b6018e133614d7a5ac668c8e3aef3671ae9e6075e9fc1301318a.jpg/Foobar)
/3655/e8cc09cc6409a58f76feec176dfd14bd408348cf110305936c56419991b811e7.jpg/Foobar)
/3655/b604d8b45b1068290283e343c534c722ac585a52afa0d8320e9efc0734d1a09d.jpg/Foobar)
/3655/4f81e75464bd4bfaaf3cfe3f4a843bfb95fe63a000dca99294991ec49989d082.jpg/Foobar)
/3655/d76b184da82341c98bdf43414403bc85a848dc958c7bffe472f5bb7f3e9d9615.jpg/Foobar)
/3655/fcaee7749f8705adcfbe230d6cc27fb2f5a51f04c1f819051836c1c631a1b2d5.jpg/Foobar)
/3655/bc981a5838d41ea83f65d2d32f640268bcbf7cd6503c9f158b96b5db5389ea88.jpg/Foobar)
/3655/15e2c044f464d8450d9f5e16ae1525a71a2baf8230c8aeb5770b9d8ea10ff546.jpg/Foobar)
/3655/bf8b465b2c84c4def53907e8ca77250a7348ca4f0dd76536f86b5f1a312b82de.jpg/Foobar)
/3655/a088f100fea76cb17c1ed6da0dceee9f93d13db2c72db05e21520f2d104558f8.jpg/Foobar)
/3655/7ef50b2b5b6f75d9537c68fb53d3de47d011485efd8fc7d5cc19cdf44cb87416.jpg/Foobar)
/3655/4631a743773adf6a57cc9ff42eafbbb80decc7bf83e43634695b297042f30427.jpg/Foobar)
/3655/123897737f45a557ecbc71533d4712d0a42060c17c069ae359a93d79dd72de0b.jpg/Foobar)
/3655/abc7b1cfcc1862716b75f85e86f2a3695eec927356a874069425c7a650002e61.jpg/Foobar)
INSTAPKLARE PASTORIJWONING (O.B.)
Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een bosrijke omgeving. De woning werd gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
De mooie, omheinde tuin biedt privacy en een rustgevend uitzicht op het achterliggende bos (natuurgebied). Verder voorzien van een volwaardige bijbouw.
INDELING
GLV: Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureelruimte (+/- 4,80 x 3m) met veel lichtinval, aangename woonkamer (+/- 6 x 4,20) met veel raampartijen met zicht op het overdekt terras en de tuin, ruime volledig geïnstalleerde open keuken met eethoek (+/- 6,90 x 4,60m), hal, ingerichte wasplaats/berging.
VERDIEPING 1: Nachthal, toilet, 3 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,30 x 4,20m), (+/- 4 x 3,20m) en (+/- 4,10 x 3,70m), 2 badkamers (douchecabine – badkamermeubel).
+ BIJBOUW (GARAGE – vaste zoldertrap naar hobby/ bergruimte – tweede overdekt terras) ook bereikbaar via de achterzijde
+ TUIN voorzien van de nodige privacy/ prachtig uitzicht op het bos
+ OVERDEKT TERRAS (2X)
Rustig gelegen in een kindvriendelijke, bosrijke omgeving (Klotbroek) grenzend aan natuurgebied (Schemmersberg, Bokrijk). Vlotte verbinding naar Genk-centrum en rand.
TROEVEN
Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een bosrijke omgeving. De woning werd gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.
De mooie, omheinde tuin biedt privacy en een rustgevend uitzicht op het achterliggende bos (natuurgebied). Verder voorzien van een volwaardige bijbouw.
INDELING
GLV: Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, bureelruimte (+/- 4,80 x 3m) met veel lichtinval, aangename woonkamer (+/- 6 x 4,20) met veel raampartijen met zicht op het overdekt terras en de tuin, ruime volledig geïnstalleerde open keuken met eethoek (+/- 6,90 x 4,60m), hal, ingerichte wasplaats/berging.
VERDIEPING 1: Nachthal, toilet, 3 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4,30 x 4,20m), (+/- 4 x 3,20m) en (+/- 4,10 x 3,70m), 2 badkamers (douchecabine – badkamermeubel).
+ BIJBOUW (GARAGE – vaste zoldertrap naar hobby/ bergruimte – tweede overdekt terras) ook bereikbaar via de achterzijde
+ TUIN voorzien van de nodige privacy/ prachtig uitzicht op het bos
+ OVERDEKT TERRAS (2X)
Rustig gelegen in een kindvriendelijke, bosrijke omgeving (Klotbroek) grenzend aan natuurgebied (Schemmersberg, Bokrijk). Vlotte verbinding naar Genk-centrum en rand.
TROEVEN
- Volledig instapklaar
- Zeer gunstig EPC
- Ruime, lichtrijke leefruimtes
- Diverse polyvalente ruimtes
- Hoogwaardige materialen (vloeren van blauwe steen, kwalitatief gasfornuis, e.d.)
- Tuin voorzien van de nodige privacy/ prachtig uitzicht op het bos
- 2x Overdekt terras
- Garage
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 529.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| EPC |
124 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
124 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.060 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|