Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE WONING (G.B.)
Intrekklare woning voor € 319.000
Gilissenweier 23,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: VD19/2026
/3655/323fb3cc2bf1751ed07b030741326aefcfdbfbbb8034d6c4d98e8ddb8ae8d08a.jpg/Foobar)
/3655/3169212fa5b6a3852c0a493ccc19f924259ec48de53cf3835b3a684890319c5b.jpg/Foobar)
/3655/488773bfb839f46e8a9e2f0070c2018f69c019071a16c1e798cdb3de1501cbd7.jpg/Foobar)
/3655/36c55f7588b6b6110d7dabeae6e48b254262ec3301cbf1435ef2fb49e6031a7a.jpg/Foobar)
/3655/8607578547a402084dbebe34d80441e15bc76d6890cd5e92cd84fefe2a63f0dd.jpg/Foobar)
/3655/a3be18081c69a7935b97477255b4c1b56d32a6dfbd015a01ea47a1b0bdcc457b.jpg/Foobar)
/3655/28f0ff8df0331b3306686bff3cf763b447118f5059e3e1b948ee5f4c748c50bf.jpg/Foobar)
/3655/2c5969f125f4e2ae4c2c3cdc4ceb477b7d24978aea9bfbcc497a250773e49b3d.jpg/Foobar)
/3655/3d194f14b3c7d67036d0b28d69480d88fb40d080a9ab35e9b3897cda814fbda2.jpg/Foobar)
/3655/ce83f255e62cc2f81fa24029e4d0471431f6f54be46b57f563a81e3a9a0e4a13.jpg/Foobar)
/3655/cc0e35646eebabd3553613a3fa61bd4e1aafa8b3b3af187ca37d1f92ba15d891.jpg/Foobar)
/3655/132c57553506eed2d33c75b4357d25d317dd424b87429d2fc471688c3aad235a.jpg/Foobar)
/3655/ca468a0e31202668621e1bcc5d932d0e83b3fa956e0594ed62a8b5c18a2bb498.jpg/Foobar)
/3655/e380383125f74cffebc46dc3b91abd3bfcefb7fd90c484d51b436a72d581486f.jpg/Foobar)
/3655/ef6dfff3f87aa4e154ced8adfaced85b16199361511eff01ef437e5d3a8218cd.jpg/Foobar)
/3655/5d7ddf87211641df2d601f8e425357845bfe43a3aed9b795093d9189c054316d.jpg/Foobar)
/3655/2e131b789daa81de4e5564d84e886fad75baa039e61df84b7788df8ee7acb704.jpg/Foobar)
/3655/f1f26306b22acd5839116324505793c64d01441690b36b621a50b1f140605b51.jpg/Foobar)
/3655/25e59a3adb79581b079a53ea6c320342fba44b024be9f8cd8cdbafd7d99b1b9a.jpg/Foobar)
ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE WONING (G.B.)
Deze duurzame en volledig instapklare woning is ideaal als starterswoning of voor wie bewust kiest voor comfortabel, onderhoudsvriendelijk wonen.
INDELING
GLV: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke open leefruimte (+/- 8 x 4,8m) voorzien van grote raampartijen met zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin (kwalitatief kunstgras / volledig omheind), volledig geïnstalleerde open keuken, ingerichte wasplaats/berging.
VERDIEPING 1: Nachthal, toilet, 3 SLAAPKAMERS (+/- 4,10 x 2,90m), (+/- 4,90 x 2,50m), (+/- 2,50 x 2m) waarvan 1 momenteel ingericht als dressing, badkamer (inloopdouche – badkamermeubel met dubbele lavabo).
+ TERRAS
+ Onderhoudsvriendelijke TUIN voorzien van kwalitatief kunstgras (ook toegankelijk via de achterzijde)
+ CARPORT met BERGING
De woning is uiterst energiezuinig (EPC A!) en uitgerust met zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem D en alle raampartijen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Gelegen in een zeer rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving op een steenworp van het natuurreservaat “De Maten” en eveneens op wandelafstand van de Hasseltweg met diverse handelszaken. Vlotte verbinding naar Genk-centrum, Hasselt en rand.
TROEVEN
Deze duurzame en volledig instapklare woning is ideaal als starterswoning of voor wie bewust kiest voor comfortabel, onderhoudsvriendelijk wonen.
INDELING
GLV: Inkomhal, gastentoilet, lichtrijke open leefruimte (+/- 8 x 4,8m) voorzien van grote raampartijen met zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin (kwalitatief kunstgras / volledig omheind), volledig geïnstalleerde open keuken, ingerichte wasplaats/berging.
VERDIEPING 1: Nachthal, toilet, 3 SLAAPKAMERS (+/- 4,10 x 2,90m), (+/- 4,90 x 2,50m), (+/- 2,50 x 2m) waarvan 1 momenteel ingericht als dressing, badkamer (inloopdouche – badkamermeubel met dubbele lavabo).
+ TERRAS
+ Onderhoudsvriendelijke TUIN voorzien van kwalitatief kunstgras (ook toegankelijk via de achterzijde)
+ CARPORT met BERGING
De woning is uiterst energiezuinig (EPC A!) en uitgerust met zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem D en alle raampartijen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Gelegen in een zeer rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving op een steenworp van het natuurreservaat “De Maten” en eveneens op wandelafstand van de Hasseltweg met diverse handelszaken. Vlotte verbinding naar Genk-centrum, Hasselt en rand.
TROEVEN
- Volledig instapklaar
- Zeer gunstig EPC (A-label!)
- Uitgerust met zonnepanelen, airco, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem D
- Lichtrijke leefruimtes
- Onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van kwalitatief kunstgras / volledig omheind
- Carport met berging
- Gelegen in een autoluwe omgeving op een steenworp van natuurreservaat “De Maten”
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 319.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
32 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
32 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|