Vastgoedkantoor MARVY
Dieplaan 67
3600
Genk
T.+32 89 36 45 50
E.info@marvy.be
ENERGIEZUINIG APPARTEMENT
Gezellig appartement voor € 179.000
Weg Naar As 73/6C,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: VD39/2026
/3655/70f88dab2672ac896136c008b1c03a759325c94bbceeb7025eae9c483e37dd28.jpg/Foobar)
/3655/6354f637ebafa38e3ae5136b4830c902c2796f1c587a97604c7478a640584153.jpg/Foobar)
/3655/0dab2ebb29e47d68bc9fa53f8b93d090fe3ac21871d259cf977ad2e80445f623.jpg/Foobar)
/3655/89ea55a9863541847e9d23e54f0f3d5db52b1fe7c410d8c513bfb8860dd98e8e.jpg/Foobar)
/3655/98bedd991756a1e021b5efa310f88fff067fbb74aa76b04bb81cebcd4d588086.jpg/Foobar)
/3655/6ec47fb3632cc2534e095e4b4aa2cfccd8ad118da20bceb7ebddd0d4e0cdd75a.jpg/Foobar)
/3655/602bd2f3529720165bd618df5b8ad02ec3878ceda2b4ba42f7038014f2c1ec3a.jpg/Foobar)
/3655/cb8f74460024b106af7d9ba171942726f6df37ea7ae907c696edea236d1668cc.jpg/Foobar)
/3655/8e0947a63d61cbbf2b643bc6c875b6e5983f87a57734676a3486199a3f8aa0fb.jpg/Foobar)
Energiezuinig 2-slaapkamerappartement, uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Genk met winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
Inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 6,30m x 5,40m) uitgevend op het balkon, geïnstalleerde keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – lavabomeubel), 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4 x 3m), (+/-3,30 x 3m) waarvan 1 met balkon.
+Voldoende PARKEERGELEGENHEID
De ligging is een absolute troef. Op korte wandelafstand bevinden zich scholen, diverse supermarkten, Basic-Fit, een bakker, bushaltes, het Molenvijverpark en het bruisende centrum van Genk.
Dankzij de vlotte verbinding naar As, Zutendaal, de N75 en de E314 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan een zeer correcte huurder aan een marktconforme huurprijs sedert 05/2024, wat het ook een interessante investeringsopportuniteit maakt.
Het ideale appartement voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie of voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedinvestering.
TROEVEN
INDELING:
Inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (+/- 6,30m x 5,40m) uitgevend op het balkon, geïnstalleerde keuken, badkamer (ligbad met douchecombinatie – lavabomeubel), 2 ruime SLAAPKAMERS (+/- 4 x 3m), (+/-3,30 x 3m) waarvan 1 met balkon.
+Voldoende PARKEERGELEGENHEID
De ligging is een absolute troef. Op korte wandelafstand bevinden zich scholen, diverse supermarkten, Basic-Fit, een bakker, bushaltes, het Molenvijverpark en het bruisende centrum van Genk.
Dankzij de vlotte verbinding naar As, Zutendaal, de N75 en de E314 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan een zeer correcte huurder aan een marktconforme huurprijs sedert 05/2024, wat het ook een interessante investeringsopportuniteit maakt.
Het ideale appartement voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie of voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedinvestering.
TROEVEN
- Gunstig EPC, asbestvrij, elektriciteit conform
- 2 volwaardige slaapkamers
- 2 balkons
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
- Toplocatie: aan de rand van Genk centrum
- Diverse parkeergelegenheid voor de deur
| Naam |
Laura GRAULS
|
| Prijs |
€ 179.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Balkon |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Balkon |
|
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
198 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
82 m²
|
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|